Mäklarinformation
Här svarar vi på de vanligaste frågorna inför en försäljning. Vår ekonomiska förvaltare Nabo har svaren gällande lägenhetsförteckningar och avgifter, och hanterar handlingar i samband med försäljning – överlåtelser, pantsättningar och medlemsansökningar. Vid övriga frågor, kontakta styrelsen på styrelsen@brfhemmet15.se.
- Föreningsform
- Äkta bostadsrättsförening, registrerad 1978
- Byggnadsår
- 1939 · arkitekt Birger Lindberg
- Adress
- Sysslomansgatan 26, 112 41 Stockholm
- Tomt
- 323 kvm, ägs av föreningen
- Bostadsrätter
- 36 lägenheter, total yta 1 377 kvm
- Hyreslokal
- 1 lokal, 42 kvm (kontor)
- Våningsplan
- 8 våningar samt entréplan, källare och vind
- Balkonger
- 32 av 36 lägenheter (ej entréplan)
- Hiss
- Ja, mellan entréplan och våning 8
- Fasad & tak
- Puts, kopparplåt på yttertak, bullerglas i fönster
- Värme
- Fjärrvärme
- El
- Trefas (vissa lägenheter med gasspis)
- Ventilation
- Självdrag / F-ventilation (mekanisk frånluft)
- Källsortering
- Brännbart och matavfall
- Ekonomisk förvaltare
- Nabo
Ja. Föreningen registrerades 1978.
Ja.
I avgiften ingår löpande kostnader för förvaltning av fastigheten, kallvatten samt räntebetalningar av föreningens gemensamma lån. Värmekostnad och bredband är obligatoriska tillägg som faktureras av föreningen utöver månadsavgiften. Hushållsel och eventuell gas ansvarar bostadsrättsinnehavaren för i egen regi.
Ja, föreningen har ett gruppavtal via Telenor för bredband (1 000/1 000 Mbit/s). Obligatorisk månadskostnad på 99 kronor faktureras utöver månadsavgiften.
Budgetarbetet pågår årligen under oktober–november, vilket inkluderar beslut om avgifterna inför kommande år.
Godkänns. Minst 10 % ska ägas av den som avser att bosätta sig i lägenheten.
Nej.
Föreningen har försäkring via Bostadsrätterna, vilken även inkluderar ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Föreningen följer stadgarna och rättspraxis vid godkännande. Bostadsrättsinnehavaren faktureras 10 % av gällande basbelopp vid andrahandsuthyrning.
Ja, ett vinds- eller källarförråd ingår per lägenhet.
Ja, en bokningsbar tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Ja, föreningen har en bokningsbar takterrass.
Ja.
Föreningen har fyra parkeringsplatser på baksidan av fastigheten (utomhus, ej eluttag). Kontakta styrelsen för information om lediga platser och aktuella avgifter.
Föreningen följer framtagen underhållsplan, vilken ligger till grund för budgetarbetet som årligen sker under oktober–november.
Alla förfrågningar gällande mäklarbild hänvisas till vår ekonomiska förvaltare Nabo. Som mäklare behöver du ett undertecknat förmedlingsuppdrag för att få ut en mäklarbild.
Överlåtelse- och pantsättningshandlingar hanteras av Nabo. Även medlemsansökningar hanteras av Nabo och godkänns därefter av styrelsen digitalt.
Du som mäklare ansvarar för att visningen sker under ordnade former. Använd gott omdöme och säkerställ att tillträde till fastigheten sker under kontrollerade förhållanden. Allt material som sätts upp för visning på föreningens lokal eller mark ska tas bort omedelbart efter avslutad visning.
Informationen är uppdaterad 2026-08-24. Reservation för tryckfel – kontakta styrelsen@brfhemmet15.se om något verkar otydligt.